Netherlands
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네덜란드 내용 정리
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네덜란드에서 Visa Sponsor 가 가능한 회사 목록
Housing
네덜란드 집사기
네덜란드에서 집을 사기 위해서는 다음의 과정들이 진행된다.
- 모기지 대충 가능 금액 확인 - 하우스 헌팅(funda.nl) - 비딩 - 모기지 인터뷰 신청/진행 - 모기지 진행.
모기지 인터뷰
1. Copy of your passport. 2. Copy of your residency permit front and back (if applicable). 3. Document from the municipality stating your BSN (Dutch social security number). 4. Copy of the signed purchase contract. 5. Valuation report of the property. If desired, you can request this via: www.maatwerk.nl/product_aanvragen.aspx?prd=taxabn&lang=en Here you can also request quotations for notary and a structural survey for the property if you wish. You are free to choose your own appraiser. 6. Copy of your latest salary slip. 7. Employers Declaration, as this document may not be older than 3 months. 8. Employers benefits document filled out by HR (see attachment provisions employer document) 9. Copy of your current employers annual pension overview, called UPO. Perhaps your HR portal has info on this, sometimes an interim statement can be provided as this will show the spouses, disability and retirement income. 10. Pension overview on www.mijnpensioenoverzicht.nl 11. Copies of all other (international) private and/or government pension statements you have. 12. If applicable, a statement of the tax authority regarding your 30% ruling. 13. Recent overviews/statements of your loans and/or savings with other banks both in- and outside the Netherlands. 14. Copy of your most recent tax return (statement called belastingaangifte). If you have never filed a tax-return in the Netherlands, please inform your advisor during your appointment. 15. Have you got any life insurance anywhere? If so, we need copies of the policies as it will state all the details. 16. Have of you got any disability insurance anywhere? If so, I need copies of the policies as it will state all the details. 17. Have of you got any unemployment insurance anywhere? If so, I need copies of the policies as it will state all the details. 18. Copy of your marriage certificate, if applicable 19. Names and DOB of your children, if applicable.
- https://www.wozwaardeloket.nl/index.jsp 에서 집 Valuation report of the property 출력.
Pre-sale agreement
Pre-sale agreements (koopovereenkomst, koopakte) or provisional (voorlopige) contracts should include all the usual essential information, such as property details, liens and encumbrances.
In addition, it is important to ensure that it includes:
An escape clause, in case you cannot get a mortgage; Clear penalty or escape clauses, in case either party decides not to go through with the deal; Whether any fixtures or fittings are included (such as carpets, light fittings and appliances). This will form the basis for the completion contract (akte van levering) so it’s important to make sure it’s correct.
There is a legally mandated 72-hour cooling off period after you sign the pre-sale contract in which you can change your mind without incurring a penalty. After that – congratulations! You’re well on your way to owning your own home in the Netherlands.
출생신고
주 네덜란드 한국 대사관
출생후 한달 이내에 신고해야함.
외국에서 태어난 자녀의 출생신고는 출생일로부터 1개월이내 한국대사관을 통하여 부모가 정한 등록기준지의 관할시(구)·읍·면의 장에게 그 아이에 대한 출생신고를 하여야 합니다.
<구비서류>
1. 출생신고서 1부(붙임)
- 신고인란에 서명 필수
- 등록기준지는 구'본적'을 뜻함 (외국인은 국적기입)
- 외국인 배우자의 이름 등 모든 영어는 한글로 기입)
- 주소는 네덜란드주소를 한국주소체계에 맞게 기입(예: 네덜란드 헤이그 벨랭드 톨웨그 8, 주네덜란드한국대사관)
- 병원주소와 이름 등 현지 주소 기입시 한글 발음대로 작성
2. 네덜란드 시청발행 출생증명서 원본 1부
3. 2번 출생증명서의 한글 번역문 1부
- 출생증명서 하단에 있는 서류 작성자까지 한글로 번역
- 문서 하단에 반드시 번역자(부모 가능)의 이름, 서명, 번역일자, 연락처 기재 요망
4. 부모 여권사본 각 1부
5. 번역자 여권사본 1부
6. 전자적송부신청서 1부(붙임)
7. 한국인 부모의 가족관계증명서,기본증명서,혼인관계증명서 중 택 1부(사본 가능) - 부모의 정확한 등록기준지를 아는 경우 생략 가능
<접수방법>
1. 직접 방문접수 및 우편접수 모두 가능
※ 주네덜란드대사관 (koreanembassynl@mofa.go.kr)
주소 : Verlengde Tolweg 8, 2517JV, The Hague
전화 : +31-(0)70-740-0214/0215
출생신고의 처리기간은 약 2~3주 정도 소요되며 출생신고가 수리된 후 전자여권신청이 가능하오니, 자녀 출생후 1개월 이내에 출생신고를 하여주시기 바랍니다.